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土地開発事業

土地オーナー様との信頼関係を重視致します。

未来レジデンス株式会社では土地オーナー様が抱えている問題を解決するため、その土地の有効活用計画を当社オリジナルの感性でご提案致します。
計画を始めるにあたり、まずは土地オーナー様と十分な信頼関係を構築し、目的を明確にした上で、オーナー様の資産全体をコンサルティングさせていただきます。
土地の広さや立地条件は問いません。当社はあらゆるケースに柔軟に対応できる為、どんな方でもきっとご満足いただける自信がございます。まず私たちにご相談ください。

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等価交換

所有権者、底地権借地権者であるオーナー様に土地をご提供いただき、ご希望にそった分譲マンションを建設します。マンション完成後は、ご提供いただいた土地の割合に応じて、その土地、マンションを取得していただく共同事業システムです。

定期借地権

一定期間に限られた土地を利用できる権利で、期限後オーナー様に土地が返還されます。これは土地を持つオーナー様にとっては、毎月定額の収入を得ることができるうえ、将来確実に返還されるため安心です。借りる側にとっても少ない土地代の負担でマイホームや事業用地として確保できる利点があります。

リバースモーゲージ

生前、不動産を担保にお金を借り、死後担保物件を売却して返済する方法で、自治体や一部の信託銀行が行っています。公的年金などに不安を抱える現在、今後はさらに利用が増えると思われます。新しい土地活用法で、すでに米国では一万件を越える実績があります。

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